Actualités & conseils · 20 octobre 2026 · par Franck Bertrand

Diagnostic PEMD : ce que les maîtres d'ouvrage doivent savoir

Avant de démolir ou de rénover lourdement un bâtiment de plus de 1 000 m², le maître d'ouvrage doit faire réaliser un diagnostic PEMD (produits, équipements, matériaux et déchets). Objectif : réemployer et valoriser au maximum ce qui peut l'être.

Qui est concerné ?

• Les bâtiments dont la surface de plancher cumulée dépasse 1 000 m² ;
• ou ceux ayant accueilli une activité agricole, industrielle ou commerciale liée à des substances dangereuses.

Que contient le diagnostic ?

L'inventaire localisé des produits, équipements et matériaux, leurs possibilités de réemploi, à défaut de valorisation, et les déchets à éliminer avec leurs filières.

Quand le faire ?

Avant le dépôt du permis de démolir (ou avant la passation des marchés si aucun permis n'est requis). Un formulaire de récolement est établi en fin de chantier.

Combien ça coûte ?

Chez 3PT Conseil : à partir de 2 400 € HT, soit 2 880 € TTC, puis selon la surface et la complexité. Le repérage amiante avant démolition peut être réalisé par nos sociétés partenaires. Voir notre page diagnostic PEMD.