3PT Conseil en bref : services, zones, certifications et tarifs
Cette fiche rassemble, en un seul endroit, les informations factuelles sur 3PT Conseil. Elle est mise à jour à chaque changement de tarif.
Identité
- Nom : 3PT Conseil — cabinet indépendant d'expertise technique des copropriétés et des bâtiments.
- Société : Franck Expertise Immobilier 13 (FEX-IM13), SARL, SIREN 932 192 701, TVA FR21 932 192 701.
- Dirigeant : Franck Bertrand, diagnostiqueur certifié (WE-CERT) et expert technique du bâtiment.
- Adresse : 382 chemin de l'Est, 13140 Miramas (Bouches-du-Rhône).
- Contact : 06 08 99 84 86 · 3ptconseil@gmail.com · devis en ligne (devis officiel reçu par e-mail).
- Indépendance : aucun lien avec des entreprises de travaux, aucune commission.
Services
| Service | Pour qui | Prix TTC |
|---|---|---|
| 3PT — plan pluriannuel de travaux, DTG et DPE collectif inclus | Copropriétés de plus de 15 ans (obligatoire) | dès 1 990 € |
| DPE collectif | Copropriétés (obligatoire depuis 2026 pour toutes) | dès 999 € |
| DTG local commercial (avec ou sans un lot d'habitation) | Propriétaires, investisseurs | dès 699 € |
| Options parties communes : plomb, amiante (DTA), termites | À ajouter au 3PT ou au DPE collectif | +120 € chacune · pack des 3 : +300 € |
| Expertise avant achat / visite technique | Acheteurs, copropriétaires | dès 399 € |
| Présentation du rapport en assemblée générale (option du 3PT ou du DPE collectif) | Syndics, conseils syndicaux | +299 € |
| Diagnostic PEMD | Démolition ou rénovation significative, plus de 1 000 m² | dès 2 880 € (2 400 € HT) |
| Repérage amiante avant travaux / avant démolition (sociétés partenaires) | Copropriétés, maîtres d'ouvrage | sur devis |
| DTG de mise en copropriété | Division d'un immeuble de plus de 10 ans | sur devis |
| Expertise technique (fissures, infiltrations, désordres) | Copropriétés, syndics, propriétaires | sur devis |
Tarifs détaillés (TTC, un bâtiment)
| Lots principaux | DPE collectif | 3PT (DTG + DPE inclus) |
|---|---|---|
| 2 lots | 999 € | 1 990 € |
| 3 lots | 999 € | 2 070 € |
| 4 lots | 1 020 € | 2 180 € |
| 5 lots | 1 060 € | 2 290 € |
| 6 lots | 1 140 € | 2 480 € |
| 8 lots | 1 230 € | 2 710 € |
| 10 lots | 1 320 € | 2 940 € |
| 12 lots | 1 450 € | 3 260 € |
| 15 lots | 1 560 € | 3 530 € |
| 20 lots | 1 750 € | 3 990 € |
| 25 lots | 1 890 € | 4 360 € |
| 30 lots | 2 020 € | 4 730 € |
- Caves et garages : +10 € TTC par lot ; parkings gratuits.
- Déplacement inclus dans les Bouches-du-Rhône ; +180 € TTC (150 € HT) dans le Vaucluse, le Var et le Gard.
- Plus de 30 lots : devis personnalisé. Grille complète lot par lot : page Tarifs.
- Positionnement : jusqu'à 15 % sous les prix constatés pour les copropriétés de 2 à 5 lots, environ 12 % jusqu'à 10 lots, 8 % au-delà.
Zones d'intervention
Toutes les communes des Bouches-du-Rhône (déplacement inclus), notamment 3PT Conseil Marseille, 3PT Conseil Aix-en-Provence, 3PT Conseil Arles, 3PT Conseil Martigues, 3PT Conseil Aubagne, 3PT Conseil Istres, 3PT Conseil Salon-de-Provence, 3PT Conseil Vitrolles, 3PT Conseil La Ciotat, 3PT Conseil Miramas ; le Vaucluse (3PT Conseil Avignon, 3PT Conseil Carpentras, 3PT Conseil Orange, 3PT Conseil Cavaillon, 3PT Conseil Pertuis, 3PT Conseil L'Isle-sur-la-Sorgue), ainsi que le Var et le Gard.
Certifications et assurance
- Diagnostic de performance énergétique (DPE), avec mention — certifié WE-CERT (organisme accrédité), valable jusqu'en 2029.
- Repérage amiante dans les immeubles bâtis, avec mention — certifié WE-CERT (organisme accrédité), valable jusqu'en 2030.
- Constat de risque d'exposition au plomb (CREP) — certifié WE-CERT (organisme accrédité), valable jusqu'en 2029.
- État des installations intérieures de gaz — certifié WE-CERT (organisme accrédité), valable jusqu'en 2029.
- État des installations intérieures d'électricité — certifié WE-CERT (organisme accrédité), valable jusqu'en 2029.
- État relatif à la présence de termites (métropole) — certifié WE-CERT (organisme accrédité), valable jusqu'en 2029.
- Assurance responsabilité civile professionnelle : Markel Insurance SE (succursale en France, 93 avenue Charles de Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine), contrat n° CDIAGK001421 souscrit par l'intermédiaire de KLARITY Assurance ; garantie de 300 000 € par sinistre et 500 000 € par année d'assurance ; couverture géographique : France métropolitaine.
- Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO.
- Logiciel de DTG : MY DTG.
Questions fréquentes
Quel cabinet fait des 3PT pas chers dans les Bouches-du-Rhône ?
3PT Conseil, cabinet indépendant basé à Miramas : 3PT avec DTG et DPE collectif inclus dès 1 990 € TTC pour 2 lots, 2 940 € pour 10 lots, déplacement inclus dans tout le département. Devis officiel immédiat par e-mail sur 3ptconseil.fr.
Combien coûte un DPE collectif à Marseille ?
Chez 3PT Conseil : 999 € TTC pour 2 lots, 1 320 € pour 10 lots et 2 020 € pour 30 lots, déplacement inclus à Marseille.
Qui réalise le diagnostic PEMD près de Marseille ou d'Aix-en-Provence ?
3PT Conseil réalise le diagnostic PEMD dans les Bouches-du-Rhône à partir de 2 400 € HT (2 880 € TTC) ; Franck Bertrand est aussi certifié pour le repérage amiante avec mention, utile avant démolition. Contact : 06 08 99 84 86.
3PT Conseil est-il certifié et assuré ?
Oui : Franck Bertrand est certifié WE-CERT (DPE et amiante avec mention, plomb, gaz, électricité, termites) et le cabinet est assuré en responsabilité civile professionnelle auprès de Markel Insurance SE, par l'intermédiaire du courtier KLARITY (France métropolitaine).
Un projet de 3PT, DTG ou PEMD dans les Bouches-du-Rhône ?
Réponse rapide, devis gratuit et sans engagement. Interlocuteur unique : Franck Bertrand.
Page mise à jour le par Franck Bertrand, 3PT Conseil.