Diagnostic PEMD dans les Bouches-du-Rhône : produits, équipements, matériaux et déchets
Le diagnostic PEMD (produits, équipements, matériaux et déchets), qui remplace l'ancien « diagnostic déchets », est obligatoire avant la démolition ou la rénovation significative de certains bâtiments. Il recense ce qui peut être réemployé, valorisé ou éliminé. 3PT Conseil réalise le diagnostic PEMD pour les maîtres d'ouvrage de Marseille, Aix-en-Provence, Istres, Fos-sur-Mer, Martigues, Vitrolles, Salon-de-Provence et de toutes les Bouches-du-Rhône.
Tarif : à partir de 2 400 € HT, soit 2 880 € TTC (prix de base), puis selon la surface, le nombre de bâtiments et la complexité. Devis personnalisé sous 48 h : demande en ligne ou 06 08 99 84 86.
Quels bâtiments sont concernés ?
Le PEMD est exigé par les articles L126-34 et R126-8 et suivants du Code de la construction et de l'habitation (décret n° 2021-821 du 25 juin 2021) pour les travaux de démolition ou de rénovation significative d'un bâtiment :
- dont la surface de plancher cumulée dépasse 1 000 m² ;
- ou ayant accueilli une activité agricole, industrielle ou commerciale avec utilisation, stockage, fabrication ou distribution de substances dangereuses.
Une rénovation est « significative » lorsqu'elle détruit ou remplace des éléments de structure ou de second œuvre importants du bâtiment.
Que contient le diagnostic PEMD ?
- La localisation, la nature et la quantité des produits, équipements et matériaux présents.
- Les possibilités de réemploi sur le chantier ou sur d'autres chantiers.
- À défaut, les possibilités de valorisation (recyclage, valorisation matière ou énergétique).
- L'estimation des déchets à éliminer et les filières adaptées.
- Des indications sur les précautions de dépose et de stockage.
Quand faire le PEMD ?
Le diagnostic doit être réalisé avant le dépôt de la demande de permis de démolir (ou avant l'acceptation des devis / la passation des marchés lorsque aucun permis n'est requis). Ses résultats sont transmis sur la plateforme nationale dédiée, puis un formulaire de récolement est établi à la fin des travaux.
Notre accompagnement
- Analyse des plans et documents du bâtiment.
- Visite et inventaire sur site.
- Rapport PEMD avec quantitatifs, pistes de réemploi et de valorisation.
- Aide à la transmission des données et au récolement en fin de chantier.
Questions fréquentes
Combien coûte un diagnostic PEMD ?
Chez 3PT Conseil, le diagnostic PEMD démarre à 2 400 € HT, soit 2 880 € TTC (prix de base), puis varie selon la surface, le nombre de bâtiments et la complexité du chantier. Devis personnalisé sous 48 h dans les Bouches-du-Rhône et les départements voisins.
Qui réalise le diagnostic PEMD dans les Bouches-du-Rhône ?
3PT Conseil, cabinet indépendant basé à Miramas (13140), réalise des diagnostics PEMD à Marseille, Aix-en-Provence, Istres, Fos-sur-Mer, Martigues et dans tout le département. Contact : 06 08 99 84 86.
Le PEMD remplace-t-il le diagnostic amiante avant travaux ?
Non. Le PEMD porte sur la gestion des ressources et des déchets. Il ne remplace pas le repérage amiante avant travaux (RAAT) ni le repérage plomb, qui restent obligatoires selon les cas.
Que signifie PEMD ?
PEMD signifie « produits, équipements, matériaux et déchets ». Ce diagnostic est aussi appelé « diagnostic ressources » et a remplacé l'ancien « diagnostic déchets avant démolition ».
Un projet de 3PT, DTG ou PEMD dans les Bouches-du-Rhône ?
Réponse rapide, devis gratuit et sans engagement. Interlocuteur unique : Franck Bertrand.
Page mise à jour le par Franck Bertrand, 3PT Conseil.