Actualités & conseils · 20 octobre 2026 · par Franck Bertrand
3PT Conseil depuis janvier 2026 : une dizaine de missions dans les Bouches-du-Rhône
3PT Conseil a été créé en janvier 2026 à Miramas par Franck Bertrand, diagnostiqueur certifié, pour accompagner les copropriétés face aux obligations de la loi Climat et Résilience. Depuis, le cabinet a réalisé une dizaine de missions dans les Bouches-du-Rhône : diagnostics techniques globaux (DTG), projets de plan pluriannuel de travaux (3PT) et DPE collectifs.
Pourquoi un cabinet dédié aux copropriétés ?
Depuis le 1er janvier 2025, toutes les copropriétés d'habitation de plus de 15 ans doivent disposer d'un projet de plan pluriannuel de travaux, et depuis le 1er janvier 2026 toutes celles dont le permis de construire est antérieur à 2013 doivent avoir un DPE collectif. Beaucoup de petites copropriétés — souvent gérées par un syndic bénévole — ne sont pas encore en règle. 3PT Conseil a été créé pour leur proposer un interlocuteur local, indépendant des entreprises de travaux, avec des prix affichés.
Ce que nous retenons de nos premières missions
- Les désordres les plus fréquents concernent l'étanchéité (acrotères, toitures-terrasses), l'humidité en pied de mur et les bétons éclatés avec armatures apparentes. Nous en présentons des exemples réels sur notre page pathologies du bâtiment.
- Les copropriétaires veulent surtout de la clarté : quels travaux, dans quel ordre, pour quel budget. Un rapport lisible facilite le vote en assemblée générale.
- Anticiper coûte moins cher : un défaut d'étanchéité traité tôt évite des reprises de structure plus lourdes quelques années plus tard.
- Regrouper les diagnostics (DTG, DPE collectif et 3PT, voire plomb, amiante et termites des parties communes) en une seule visite fait gagner du temps à tout le monde.
Et maintenant ?
Le cabinet intervient dans tout le département, de Marseille à Arles et d'Aix-en-Provence à La Ciotat, ainsi que dans le Vaucluse. Pour faire le point sur votre copropriété : devis en ligne (3PT dès 1 990 € TTC, DTG et DPE collectif inclus) ou 06 08 99 84 86.