Actualités & conseils · 22 octobre 2026 · par Franck Bertrand
DPE collectif : votre copropriété est concernée, même avec un chauffage individuel
Beaucoup de copropriétaires pensent que le DPE collectif ne concerne que les immeubles équipés d'un chauffage collectif. C'était vrai autrefois, mais plus depuis la loi Climat et Résilience : le DPE collectif concerne désormais tout bâtiment d'habitation collective dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013.
Le calendrier
- Plus de 200 lots : depuis le 1er janvier 2024 ;
- de 51 à 200 lots : depuis le 1er janvier 2025 ;
- 50 lots et moins : depuis le 1er janvier 2026.
En 2026, toutes les copropriétés concernées doivent donc en disposer. Les immeubles plus récents (permis déposé à partir de 2013) ne sont pas visés.
À quoi sert-il ?
Le DPE collectif donne l'étiquette énergie et climat de l'immeuble entier, en tenant compte de l'enveloppe (murs, toiture, menuiseries) et des équipements. Il propose des travaux d'amélioration et alimente le 3PT, qui doit intégrer les travaux d'économies d'énergie. Il est transmis à l'observatoire de l'ADEME.
Remplace-t-il les DPE des appartements ?
Non : le DPE collectif porte sur le bâtiment. Le DPE individuel reste nécessaire pour vendre ou louer un logement.
Combien de temps est-il valable ?
Il est renouvelé tous les dix ans. Lors du DPE, le commanditaire est invité à dire s'il accepte que ses coordonnées soient transmises à l'ADEME et à l'organisme de certification pour le contrôle des diagnostiqueurs : chez 3PT Conseil, ce consentement se donne en ligne au moment de la signature du devis.
Le faire avec le 3PT
Le DPE collectif est proposé seul à partir de 999 € TTC, ou inclus dans le 3PT (avec le DTG) à partir de 1 990 € TTC. Voir la page DPE collectif ou demandez votre devis en ligne.